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嘉定新城：上海第三座规划新城配套趋完善
对于上海而言，郊区新城建设是城镇化的突出表现，也是促进城乡一体化发展、加快产业结构调整的重要抓手。上海已经明确，2010年将突出重点，集中资源，全面推进嘉定新城、奉贤南桥新城、青浦新城建设，继续推动松江新城完善功能，抓紧做好浦东南汇新城、金山新城的规划调整修编。 既然要打造现代化新城，要求它不光有其表，还不能成为空城、睡城，真正让居民在这里安居乐业，成为规划者思考更多的问题。 作为三大新城之一的嘉定新城，建设伊始就围绕核心问题展开规划，探索寻找市郊新城发展的内生动力，让这里不仅有高楼、绿地，更有口碑、生气，展现宜居之道。超大规模的规划，让这个区域到处拥有商机。 新城吸引了众多市场投资者 规划众多的新城，只有吸引众多投资者的目光，才能使得新城得到更好的开发。 据了解，嘉定新城与上海保利、平土集团、龙湖地产、世贸集团、广东中长信、上海中导等6家公司就投资建设五星级酒店进行了签约。这6家公司将携手世界著名酒店运营公司，在嘉定新城重要地块兴建五星级酒店或同等档次的专业特色酒店，酒店平均占地面积50亩，建筑面积达5万平方米。其计划将于明年正式开工，预计在2年内建成，形成酒店集聚区“雏形”，使新城不止建设成上海的休闲度假酒店聚集地，更为辐射长三角经济圈服务。 对于未来的酒店项目上述公司充满了信心，他们邀请了安藤忠雄设计五星级酒店，也与凯悦酒店管理集团达成意向。酒店整体是一个纯正的正方形建筑，如同两截方棒的叠加，极具个性。投资客认为，嘉定一直以来是上海的产业重镇，经济实力强，消费能力旺，人均收入在市郊排前列，这是一个基础；新城规划中，十分注重基础设施和功能服务性项目的建设，远香湖、环城林带、紫气东来、石岗门塘等四大生态景观环境项目全面启动，为酒店业的发展创造了环境，而三级甲等医院、名牌中学、科研机构等单位的入住，对于固化新城中的小业主、积聚人气很有促进作用，这自然吸引中高端地产和酒店项目的入驻。 硬件配套渐显完善 要使嘉定新城的人气兴旺起来，是一件影响长远发展的大事。远离市中心，要提升未来人气，需要的绝不仅仅是写字楼和中高档住宅小区，更需要完善的商业配套。 瑞金医院嘉定分院已经开工，位于嘉定新城中心区核心位置，占地210亩，建筑面积7.2万平方米，核定床位600张，共设近30个临床医技科室，是一家三级甲等医院。在瑞金医院之前，上海第二军医大学东方肝胆外科医院安亭分院已在嘉定新城奠基，设计床位1000张，明年将投入使用，“国家肝癌科学中心”也启动落户计划。 嘉定新城将成为中国内地首个“无线城市”的试点。“无线城市”的定位包括两层含义：一是“无线”，指的是无线宽带网络，电脑、智能手机等不再需要连接网线就可以实现联网，具有投资成本低、建设时间短、安装灵活和安全环保的特点。二是“城市”，指无线宽带网络覆盖面广，不仅仅是局限在一个房间、一栋楼里，而是如手机信号那样，覆盖了整个嘉定新城。作为“上海无线城市试点城区”的“嘉定～无线城市”，采用MeshWi-Fi和WiMAX等较为成熟的技术，确保了网络信号的稳定。 上海国际赛车场是嘉定新城营造汽车文化的重要组成部分。选址在嘉定区安亭东北，距安亭中心约7公里。东至漳浦河，西至松鹤路、东环路，南至宝安公路，北至规划中的郊区环线高速公路，总面积约5.3平方公里。上海国际赛车场由赛车场区、商业博览区、文化娱乐区和发展预留区组成，其中赛车场区主要包括赛道、赛场指挥中心、医疗急救中心、新闻中心、安检中心、赛车改装中心、赛车维修区、看台设施、赛车防护设施、直升机停机坪、燃油供应站、油库、赛车学校、停车场等。商业博览区拥有大型购物中心和赛车博览馆。文化娱乐区建有各种文化娱乐设施，有健身运动设施、电影院、舞厅、酒吧、高级酒店、宾馆等。发展预留区为进一步拓展作储备用地。 赛车场赛道总长度7公里左右（包括备用赛道长度），由一级方程式（F1）赛道和其他类型赛道组成。一级方程式赛道单圈长度为5.451公里，宽度12至18米。赛道整体造型犹如一个翩翩起舞的“上”字。 嘉定新城标志性文化建筑保利大剧院上海首座水景剧院也开工了，邀请国际著名设计师安藤忠雄设计，将成为上海的又一演艺中心。建成后，整个剧院将呈现万花筒般丰富的造型，观众从不同角度看整个剧院，所看到的颜色和景观皆不相同。保利大剧院总建筑面积约5万平方米，总投资约7亿元人民币，是一座以歌剧、交响乐为主的艺术殿堂，预计2013年底竣工。剧院坐落于嘉定新城中心区D10-15地块，面向远香湖。基地北侧为白银路，西侧为规划中的环湖路，东侧和南侧临远香湖。剧院主要功能配置包括一个1500座剧院和一个400座多功能厅，能满足舞剧、话剧、综合文艺演出以及其他现代剧目演出的需要，具备接待世界优秀表演艺术团体演出的条件和能力。 另外，嘉定新城的图书馆、文化馆也在紧锣密鼓建设中。
编辑：daodao712 |
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